私たちの強み
STRENGTH
01
早期
SPEEDY
自社買取で早期解決！
- 当社とお客様の相対でのお取り引きとなる為、最短で1ヶ月での売却が可能です。
- 当社のみの購入検討となる為、情報の拡散を防げます。
- 売却に伴う引越費用のご負担は一部ご相談可能です。
- 売却物件の引き渡し時期はご相談可能です。
02
仲介
INTERMEDIARY
仲介による売買も可能
お客様のご要望があれば、幅広い層への仲介販売も行えます。
※ 場合によっては当社での買取も可能です。
03
リース
LEASE
リースバックで同じ家に住み続けられます
当社にて売却先オーナーをご紹介することで、リース(家賃)をお支払いし賃貸として同じ家に住み続けることができます。
(親族の方にご購入頂くケースもございます)
リースバック制度とは？
リースバックとは、自宅を売却することで資金を調達する方法です。売買契約後、賃貸借契約を結ぶことで賃貸物件として自宅に住み続けることができる制度です。
リースバック利用事例
任意売却のメリット
ADVANTAGES
01
売買価格
競売よりも高く売却できますので、手元に現金が残せる可能性があります。
02
居住継続
リースバック制度を利用することで、同じ家に住み続けることができます。
03
引越費用
売却に伴う引越費用のご負担は一部ご相談可能です。
04
残債の相談
売却後のローン残債分については今後の生活において無理のない支払いを交渉出来ます。
05
精神的負担
誰にでも相談できないことだと思います。また、情報が少ないので、疑問や不安ばかりだと思います。まずは私たちにご相談ください。
競売のデメリット
DISADVANTAGES
01
売買価格
落札価格は予想できず、市場の5～7割の価格で落札される為、多額の残債が残ります。
※ご自身で債権者と交渉しなければなりません。
02
早期退去
落札者からは何一つ援助はもらえず、転居できずにいると裁判所から執行官が来て強制執行されます。
※場合によっては執行費用(100万)があなたに請求されます。
03
売却期間
競売が始まり、落札期間が設けられる為、手元に売却金が来るまでに時間がかかります。
※残っている債務期間にも影響を及ぼします。
04
自宅公開
競売がかかると新聞・インターネットで自宅の室内や外観などの写真を公開され、様々な業者が聞き込みに来ます。
※中には悪徳業者もいます。
05
転居費用
立ち退き料・引っ越し費用は一切請求できません。
06
落札後
住み続けることはほぼ難しいです。
※リースバックの制度の活用により救済されることもあります。
競売までの流れ
FLOW
今月から滞納
LEVEL1
滞納から1ヵ月
督促状、催告書が届いた
LEVEL2
「期限の利益の喪失」通知が届いた
LEVEL3
「代位弁済」通知が届いた
LEVEL4
「競売開始決定」通知が届いた
LEVEL5
滞納から6ヵ月
「期間入札」実施日程通知が届いた
LEVEL6
滞納から9ヶ月
競売の入札開始、又は開札終了
LEVEL7
滞納から10ヵ月
LEVEL1～4 ◎深刻化する前に即行動を！
少しでもご相談者様にとってプラスになる方法をご一緒に探しましょう。
LEVEL5 〇今すぐ手続きを！
競売へのカウントダウンが始まっています。
取り返しがつかなくなる前に売買成立が急がれます。
LEVEL6 △非常に危険な状況です！
一刻も早く手続きを行わないと間に合いません。
LEVEL7 ✖残念ながらもう手遅れです
任意売却は不可です。
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ご一緒に解決していきましょう！
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